大阪市東淀川区西淡路◆マンション 大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目｜4億4,036万円の一棟売りマンション｜投資物件や収益物件

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価格 4億4,036万円
利回り 5.10% 満室時想定
年収/月収		 2,245.9万円 / 187万円
所在地 大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目
この地域周辺の物件を見る 		築年月 2020年8月築(築4年)
交通
ＪＲ東海道・山陽本線 東淀川 徒歩3分
建ぺい率 80 % 容積率 400 %
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■令和2年築
■駅徒歩5分以内
■都市ガス
■公営水道・公共下水
■駐車場3台分あり
■私道負担なし

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特徴
  • カースペース3台
  • カースペース2台以上
セールスコメント R-JAPANでは、不動産投資（収益物件）に留まらず、あらゆる不動産のトータルサポーターとして、さまざまなお客様のニーズに、ワンストップ業者としてお応えしております。

また、お客様への提案力には自信があります。
具体的には、同じ物件でもお客様個々のニーズやご希望、将来像は全く違いますので、自己資金の運用方法やご融資の組み方、ご購入やご売却のタイミング、ご家族構成から見る物件の運用期間といった広範囲に目を向けて、不動産のプロとしての目線や着目点をご提案できるのがR-JAPANの強みです。

お客様への「お役立ち」にお答えできる
R-JAPANの「10の不動産でできること」
１：不動産投資（収益物件）のご相談とご紹介・民泊の水面下物件情報
２：入居者管理やご退去・募集・賃貸付けのお手伝い
３：リフォームのご相談や施工
４：金融機関のご相談とご紹介
５：ご売却査定やご相談・市場調査
６：ご相続のご相談やセミナー開催
７：関西圏を中心とした不動産市況や未来予想の情報発信・不動産おもしろ情報の発信
８：顧客や取引業者からの水面下物件のご紹介
９：障がい者向けグループホーム物件のご相談やご提案
10：不動産のプロとしての物件診断やセカンドオピニオン

R-JAPANは大手不動産会社にない機動力とお客様個々のニーズに沿って個別面談をさせていただきながら、皆様の「お役立ち」にお応えして大阪の梅田という激戦区で頑張って来れたのは、ひとえにお客様からの応援とお一人様お一人様に寄り添ったご提案の結果だと思っております。
2017年には沖縄に店舗を開設し更なるお客様のニーズやセカンドハウスやリゾート物件のご紹介も可能になりました。
これからも大木より銘木を目指し、お客様の「お役立ち」にお応えさせていただこうと思っております。

ホームページでは会員様向けの情報や不動産雑学をR-JAPAN独自の切り込みでお気軽に見れる「おもしろ荘」など、皆様の「お役立ち」を満載しております。
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　　株式会社R-JAPAN
　　MAIL：toushi@r-japan.co.jp
　　TEL：06-4802-5104
　　営業時間：10時～19時
　　定休日：毎週水曜日
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物件概要

階数 地上8階建 総戸数 27戸
構造 S造
間取り 1K -
土地面積 172.13m² (52.07坪) 建物面積 871.52㎡
現況 賃貸中 引渡し 相談
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
地目 宅地 地勢 平坦
用途地域 商業地域 接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 16ｍ
接道: 北 公道 道路幅: 4.6ｍ
私道負担面積 - セットバック -
建築確認番号
駐車場 -
取引態様 仲介
情報更新日 2024年12月25日 次回更新日 2025年01月08日
情報更新日：2024年12月25日　次回更新予定日：2025年01月08日
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