入居率を上げたアイデア4選｜株式会社R-JAPAN
入居率を上げたアイデア4選！！
目次
入居率を上げたアイデア4選！！
【募集方法の見直し】
YouTube内覧画像（現在はTikTokが主流です）
これは大変好評で是非検討して見て下さい。
弊社賃貸部が撮影します。
今の時代、賃貸店舗に来店され部屋を選ぶ方が少なくなったのが実情です。そこで賃貸店舗に各部屋の画像を保存してネットでお問い合わせをいただいた入居を検討している方に画像を送ります。
これがかなり効果を発揮しております。
音楽挿入で更に効果アップです。
【設備のテコ入れ】
これは以前からある手法ですね。
今でも有効です。
少しお高いものではオートロック設置や防犯カメラ・駐輪場ロック・シャワー付きトイレに新調・電機コンロ撤廃（IH化）等がありますが、安価なものではLEDオートライト・TVミニターインターフォン・混合水栓をシングルレバーに交換・置き型収納設置等でもアピールポイントなります。
【選べるお部屋】
クロスやCF・カーテンが選択できる。
この他にイラストが描ける内装材の導入（タカラスタンダードが販売）・ルームシェア可・LGBT入居可能・クリーンルーム還元制度・奨学金学生応援制度・新生活応援キャンペーン（QUOカード贈呈）
【共用部はみんなのスペース】
共用部はオーナー様、入居者様のスペースがテーマとして、絵画やアート（レンタル）・自動販売機やミニコンビニ・電車やバスの時刻表掲示・災害時の避難場所掲示・その街のイベント情報掲示
（結構アナログ掲示板は効果的です）
関西の収益・投資物件の情報はR-JAPANにお任せ下さい。
弊社は、賃貸や入居者管理、リフォームも行える総合的な不動産会社として、
お客様の資産形成のお役に立てることと自負しております。
あらゆる視点から不動産投資についてのアドバイスが可能ですので、
お気軽にお問い合わせください。
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